| 问题 | 注销公司没有租房合同怎么样办理 |
| 释义 | 1、在管理处开(可以商量给税金他们)，不然的话你也只能是找到当时的租赁合同和房东身份证复印件到地税局去代开，有些地方税局可能要求要房产证的复印件。 2、房屋租凭税本来是由注册公司地址的房东每月向街道缴交的。你最好问一下房东，如果他从没有交过，而你又要注销公司的话，就必须到地税补交齐(自开租到终止期间)，按租金的12%缴税。 一、房屋租赁合同印花税率是怎么规定的 房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5％～7％不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。 印花税，按租赁合同金额的1％收取。 二、公司注册后不经营要交钱吗 是需要缴费的，要交的费用如下： 公司注册资金印花税，在注册后的第一个月缴纳，为注册资金的万分之五，如果100万的注册资金，印花税就500元，一个公司永远只交一次。账簿印花税一年一般25元。 公司虽然没有业务，但是仍然需要按月报税，只不过数字是0，而且要提供报表，有些人以为没有业务报表都就是0，其实不然，如果你的报表都是0，那就意味着公司没有开业经营，如果连续6个月没有业务，工商局就会要求注销公司，这肯定不是你希望的，所以，公司虽然没有业务，账务仍然要处理，比如每个月可以发一个人的工资，这样表示公司还在运转。而报税和账务处理的公司需要会计去做，当然你肯定不会招聘专职会计，一般都是委托财务公司（比如西安华正财务，就有财政局颁发的代理记账许可证，专门提供代理记账报税服务）代理记账，代理记账目前的行情为每个月300元，这样计算的话，一年就是3600元。 公司注册后，肯定开了公司的基本账户，银行要收取账户管理费，一般为100元到400元左右。 租赁的办公地址，如果房东不能提供发票的话，需要到税务局代开发票，这时要缴纳房产税，为房屋租金的17．56％。 每个公司都要缴纳残疾人保障金，按照公司账面上的人数计算，一个人每年600多元（每年都不一样）。租赁的办公地址，如果房东不能提供发票的话，需要到税务局代开发票，这时要缴纳房产税，为房屋租金的17．56％。 账面工资总额的2％上面几项费用加起来，大概每年6、7千元左右。如果你觉得花这么多钱保留下来是不值得的，可以选择注销。 |
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