问题 | 租房要身份证复印件安全吗 |
释义 | 安全。 租房时承租方和出租方都需要提供本人的身份证复印件,以方便暂住人口登记管理,保障住房安全。 租房流程: 1、双方签订租赁合同。 2、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),并索取身份证复印件作为合同附件。 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书。 5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。 6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20% 。 如果担心身份证复印件被别人利用,可以在身份证复印件上加文字,使用复印件办事时,要做标注,最好使用蓝色或黑色的笔书写。比如此身份复印件仅作为本人同意房屋出租或者承租该房屋凭证,不能作为其他用途使用,文字可以加在身份证复印件的图片的空白地方,这样可以最大限度约束对方。 最好分三行,每行最后画一条横线,防止别人加上其他的内容。 如:仅提供某某的储蓄所—— 申请办理某某—— 他用无效—— 签注时还应该备注日期信息等基本信息。 如果不在身份证复印件上进行签注说明,可能存在以下风险: 一、个人信息被盗用 二、担负网贷责任 三、被人拿去贷款 四、被人用来注册游戏信息等等,这些风险就在我们身边,尤其是外出租房提供身份证时。 法律依据: 《居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得: (一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的; (二)出租、出借、转让居民身份证的; (三)非法扣押他人居民身份证的。 第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得: (一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的; (二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。 伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。 第十八条伪造、变造居民身份证的,依法追究刑事责任。 有本法第十六条、第十七条所列行为之一,从事犯罪活动的,依法追究刑事责任。 |
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