| 问题 | 一亩2万、一亩10万，征地补偿为啥差这么多？ |
| 释义 | 网友：土地承包出去后，补贴谁来拿？这个问题，按法规来说，应在土地流转合同上注明“流转后，补贴是由拥地农民领取，还是由承包方领取。” 合同上未注明的，只能双方调解解决，解决不了的合同作废，重新签订。 还有一种情况，如果是未签订协议私下进行的土地流转，在法规上，会更倾向于拥地农民领取补贴，因为没有合同，承包方很难证明自己是实际种植者，更加不可能申领粮食补贴。 网友：农房拆迁，全国范围下对各类房屋统一金额进行补偿？农民关注农房拆迁的热度，不亚于征地补偿。其实，农村宅基地拆迁补偿还没有一个适用各地的固定标准！ 仔细想想，各地物价、房价都相差甚远，农村也一样，怎么会有一个适用全国、并且明确到每平方米补偿金额的宅基地拆迁补偿标准呢？这类信息无疑只是为了博大众眼球、谋取私利的虚假信息。 网友：宅基地、承包地可以继承吗？这一点农民非常关心，但准确而残酷的来说：按照法律法规，这两项权益根本不存在“继承”，也可以理解为无法继承。 对于宅基地和承包地，只要你家还有人的户口在村集体内，即便父母过世，这两项权益就还是你家的。 如果老人过世，而你的户口不在村集体内，导致村集体内你家这“户”消亡，宅基地和承包地的部分权益才会走“继承”流程，但属于继承范围的只有：①宅基地上的房屋；②承包地上的承包权益，如已收获的粮食、未收割的农作物等。 网友：温室大棚征地补偿能比普通菜地高三四倍？根据征地补偿规定，征地补偿款包括①土地补偿费、②安置补偿费、③地上附属物和青苗补偿费。 因此，征地补偿的多少，跟土地的产值和地上附属物有直接关系。也就是说，你在地里投资建设的附属物越昂贵、每年产出的经济效益越高，征地时的补偿就越高！ 具估算，普通菜地的征地补偿如果每亩能有2万元的话，设有增温设施的温室大棚的补偿将节近10万元，是菜地的5倍！ 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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