| 问题 | 对于无法采取租金代替补偿的业主，如何进行补偿计算？ |
| 释义 | 法律分析：当业主的房产无法出租或被占用时，无法采取租金代替补偿。此时，应按照以下法律规定进行补偿计算。 法律依据： 1.《物权法》第一百四十六条：因征收需要侵占物业权的，应当按照补偿标准给予补偿。 2.《征收土地条例》第二十八条：对于无法采取租金代替补偿的房屋，按照被占用面积、等级、位置、用途、市场价值等因素确定房屋被占用的补偿标准。 3.《城市房屋征收管理办法》第二十二条：对于无法采取租金代替补偿的房屋，按照被占用面积、等级、位置、用途、市场价值等因素确定房屋被占用的补偿标准。 根据以上法律规定，当业主的房产无法出租或被占用时，应按照被占用面积、等级、位置、用途、市场价值等因素进行补偿计算。具体计算方式可咨询相关法律机构或律师。 |
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