| 问题 | 按揭房抵债后房贷谁还 |
| 释义 | 按揭房抵债后房贷应该是原来在银行贷款买房的人还。 银行是抵押权人，不经抵押权人同意房子是不能转让的。 房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时； 若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还，债务人名下的房产有可能会被拍卖，债权人告上法院，法院查实并判决后，会执行债务人名下房产，法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百一十六条，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。 |
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