| 问题 | 门面房能用公积金贷款吗？ |
| 释义 | 法律分析：公积金贷款一般不可以用于门面房。门面房为商业性质，不属于自住型住宅，故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。 一、公积金贷款和商业贷款有什么区别 公积金贷款和商业贷款的区别：1、贷款利率不同公积金贷款；2、贷款流程不同。申请商业贷款要在办理过户前审核贷款，公积金贷款是在办过户后审核贷款；3、用途不同。商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款不能购买商住，只能买住宅、装修；4、面向对象不同。商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款只对交公积金的职工开放。 二、住房公积金可不可以异地贷款 是可以的。1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。 三、住房公积金是什么 住房公积金，一般是指国家机关和国有企业、事业单位、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金一般缴存至住房公积金个人的账户内。 住房公积金的特点： 1、具有普遍性，城镇的在职员工，无论其所在公司性质如何、个人是否有住房，都必须按规定缴存公积金； 2、政策性； 3、福利性，用人单位与其在职的员工对等缴存公积金，且公积金贷款的利率低于商业性贷款； 4、具备返还性，只要符合公积金提取条件的，即可办理提取。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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