释义 |
如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。 如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。 一、已落户口,需要什么材料? 一,落户口需要的材料一般有: (1)本人身份证原件和复印件; (2)本人户口本原件和复印件; (3)如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效) 二,落户口的程序(步骤): 1、携带上述材料,到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证(如果要求必须在当地有自己的住房,还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证,父母兄弟的房产都不行) 2、到你现在户口所在地的派出所户籍办,出示准迁证,请他们帮你划转户口关系。 3、再到目的地户口所在地的派出所,确认户口转移(最好在那里拉一张新的户口本,因为户口转移,旧的户口本作废),当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。 4、拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册。 二、户口在前夫家影响前夫结婚吗 不影响。理由谁的户口在谁的户口本上,谁也不影响谁结婚。你的户口在前夫的户口本上,不影响前夫再婚,只要你们办理了离婚手续。如果你们没有办理离婚手续,只是分居,即使你的户口不在前夫户口本上(不叫前夫,叫丈夫,办理了离婚证才能叫前夫),他也不可能办理结婚登记。既然你称作前夫,肯定是办理了离婚证,办理了离婚证,任何时候都可以再婚。户口本是记录户口信息的,证明身份情况的,户口本上多一个无关人员没有迁移走,不对户口本上人员办理任何事项构成影响。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 |