问题 | 电表责任归属法律规定明确 |
释义 | 电表不走责任归谁要根据实际情况而定。分户电表属于业主所有,维护和修理、更换都是业主承担费用。物业管理对电表负看护管理责任,如有损坏需赔偿,但电表仍属业主所有。电表箱起火责任在表箱产权人物业或电力公司,除非用户自行改动。电表前线路起火由物业负责,而住户的配电箱由业主自己负责。根据《民法典》,物业应保护业主的人身、财产安全,维护物业秩序,违规行为需及时制止并报告有关部门。 法律分析 电表不走责任归谁要根据实际情况而定: 1.分户电表属于业主所有,是业主的财产,维护和修理、更换都是业主承担费用。 2.新房子的电表是开发商装的,不装不能通电不能交房,所以实际上是开发商赠送给业主的关系。 3.物业管理对电表负看护管理责任,就像对业主的其它财产负看护和管理责任一样,如果有证据自己的电表被别人动过而损坏,物业要承担赔偿责任,但是电表还是业主的,与供电局的关系也是业主的,因此你要先付钱给供电局把表正常了,然后再找物管要损失的费用。 电表箱起火造成损失谁负责 首先,如果你没有对表箱内容进行过改动,那么起火的责任人是表箱产权人物业或电力公司。即系当屋内使用超过设计电流,表箱内断路器也应跳闸不至于起火,如果因为表箱内闸表自身故障或安装不规范,那就更与用户无关了。 但是,按常规如果是你自己装的话就是你的责任,电力公司装的他们会处理维修,高层的话公司负责维护。 根据我国《民法典》规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 电表前线路起火谁负责 从供电网进入到电度表表中的线,称为表前线。电表前线路起火应当由物业负责。 根据我国《民法典》规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。而住户家里的配电箱由业主自己负责。 结语 电表不走责任归谁要根据实际情况而定。对于分户电表属于业主所有的情况,维护、修理和更换费用由业主承担。对于新房子的电表,开发商装的,因此责任归属于开发商。物业管理对电表负有看护管理责任,但电表仍然属于业主,与供电局的关系也是业主的。若电表箱起火,责任可能在表箱产权人物业或电力公司。对于电表前线路起火,物业负责。根据我国《民法典》规定,物业服务人应妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,保护业主的人身、财产安全。配电箱由业主自行负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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