| 问题 | 和二房东签订租赁合同需要注意什么 |
| 释义 | 和二房东签订租赁合同时，请留意二房东和原房东的合同是否规定了租赁物是否可以转让。如果二房东和原房东的合同明确禁止转让，则次承租人与二房东签订的转租合同无法生效。 法律分析 和二房东签订租赁合同时需要注意，要查看二房东和原房东的租赁合同是否约定了租赁物可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同中明确约定了租赁物不得转让，那么次承租人与二房东订立的转租合同就没有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该内容由 郑佳斌律师 和 家和律云 共创回答 |
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