| 问题 | 房产契税必须本人去交吗 |
| 释义 | 房产契税不是必须本人去交。 下面是房产契税的缴纳流程： 1、在购房前，需要先向当地房地产管理部门进行房产备案登记，获得房产备案证明。同时，购房双方需签署《房屋买卖合同》并办理公证。 2、在购房合同签订后，购房双方需要到当地税务局进行房产契税的计算和缴纳。购房契税的税率因地区而异，一般在1%至3%之间。 3、缴纳房产契税后，购房双方需要再次前往房地产管理部门进行产权登记，领取房产证。 房屋契税需要的资料：包括购房合同的原件和复印件、发票收据以及身份证件。 1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。 综上所述，房产契税缴纳不一定需要本人亲自去。如果购房人需要委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 |
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