| 问题 | 遇到干旱能减免租金吗 |
| 释义 | 政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。 一、餐饮企业国家有补助吗 在疫情期间对于餐饮企业是有一定的补助的，比如厦门市通过减免房租、分担水电气费、免收城镇污水处理费等方式减轻企业费用负担。在房租方面，对承租政府性资产中经营用房的餐饮中小企业和个体工商户，租金1个月全免、2个月减半；鼓励其他业主（房东）为租户减免租金。 二、疫情南昌房租减免政策规定是什么 南昌房租减免政策规定是：疫情防控期间，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金，并可视疫情发展情况再行调整。在疫情期间，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50％扶持，扶持金额不超过减免租金总额。 三、企业所得税小微企业优惠政策 企业所得税小微企业2021优惠政策： 1、对于小微企业，其增值税的起征点从原来的十万提高到十五万； 2、小微企业的企业所得税的征收在现行5%优惠的基础上，再减半征收； 3、对于不裁员或少裁员的小微企业，继续给予政策支持； 4、延续普惠小微企业贷款还本付息政策。鼓励受疫情影响较大的地方对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户减免租金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十条 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第五百九十条 不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。因此，不可抗力的法律后果是直接免责，并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。 |
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