| 问题 | 安徽省公积金贷款政策 |
| 释义 | 1、具有合法有效的身份证明;2、正常连续缴存住房公积金6个月(含)及以上且继续正常缴存的;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、在本市购买、建造、翻建、大修普通自住住房的;5、首付款不低于30%;6、本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款。 一、常州公积金异地个人住房贷款申请条件 1.借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。 2.能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料。 3.有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。 4.依照中心认可的担保方式办理担保。 5.申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。 6.符合中心规定的其他条件。 二、个人住房公积金贷款条件有哪些 1、借款人具有完全民事行为能力； 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议； 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 7、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金； 8、借款人同意办理住房抵押和保险； 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 三、住房公积金交多久可以贷款买房 1、首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。 2、其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。 3、此外，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。 4、虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件： （1）按照各省市住房公积金管理＊规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。 （2）申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。 （3）借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。 （4）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。 （5）其他规定条件。 符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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