| 释义 |
律师分析:
1、由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些。
2、一般按照房屋面积(俗称“数砖头”)进行补偿，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第五十一条 同住人的认定需满足三个条件：
（1）指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口；
（2）并实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；
（3）且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
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