| 问题 | 租房合同成立的条件有哪些 |
| 释义 | 法律分析：租房合同成立需要具备如下条件：（1）双方具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。并且，租赁期限在六个月以上的，应当签署书面合同，合同自当事人双方签字盖章或者按手印时合同成立；租赁期限在六个月以下的，双方可以采用口头形式订立合同，口头形式订立合同的，承诺生效时合同成立。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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