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问题 房产证真假怎么查
释义
    我国的相关法律规定,一般情况下,可以按照以下的八个方面来判断房产证的真假:1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰醒目;2、纸张。采用专业水印纸;3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样,立体感强;4、发证机关盖章。盖章由机器套红印制房产管理局行政公章;5、注册号。由机器印制,呈线状,有凹凸感;6、缝制。内页缝合得很整齐;7、附记。包括产权来源、分摊面积;8、图纸。采用专用纸,较厚。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第二十条规定,不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
    除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
    不动产权属证书和不动产登记证明,应当加盖不动产登记机构登记专用章。
    不动产权属证书和不动产登记证明样式,由国土资源部统一规定。
    
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更新时间:2025/3/1 22:57:29