公积金贷款买房要还吗-银行贷款法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

公积金贷款买房要还吗

释义

法律主观：

可以。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。

法律客观：

    《住房公积金管理条例》
    第二十四条
    职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
    （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
    （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
    无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    《住房公积金管理条例》
    第二十五条
    职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
    准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
    《住房公积金管理条例》
    第二十四条
    职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
    （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
    （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
    无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    《住房公积金管理条例》
    第二十五条
    职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
    准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

随便看

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。