| 问题 | 贷款程序通常包含三个阶段 |
| 释义 | 第一阶段是贷前的推销、调查及信用分析阶段。这是贷款科学决策的基础； 第二阶段是银行接受贷款申请以后的评估、审查及贷款发放阶段。这是贷款的决策和具体发放阶段，是整个贷款过程的关键； 第三阶段是贷款发放以后的监督检查、风险监测及贷款本息收回的阶段。这一阶段也是关系到贷款能否及时、足值收回的重要环节 一、信贷公司副理怎么控制逾期 (一)审查岗对客户资格的初步审查。 审查岗作为防范贷款风险的第一道防线，应重视受理过程、提高警惕，对申请人提交的申请资料，应审查是否齐全，内容是否完整、合规；申请人的主体资格是否符合行相关业务规定条件，是否有不良信用记录；贷款用途是否符合我行信贷政策，是否具体明确；贷款调查报告是否填写完整，关键财务指标是否计算准确，对得的数据是否进行额交叉验证，客户的信用评级表是否合理，调查报告中的手心建议是否合理；电话核实借款人的信息，保证贷款的保证人是否了解其保证责任，联保贷款的小组成员是否了解其连带责任等。对不符合条件的业务，退回信贷员，由信贷员根据审查意见，进行相应的材料补充或作拒贷处理。 (二)审贷会成员对贷款资料的审批。 审贷会成员可由具有一定经验的一级支行小额贷款业务主管岗、贷后管理岗、小额贷款营业机构小额贷款业务主管担任。作为防范贷款风险的第二防线，审贷会召开的质量如何将直接影响贷款逾期风险，同时也关系着调查、审查质量。因此审贷会成员应提前充分掌握调查报告信息，把握主要风险，对信贷员就贷款申请人个人基本情况、贷款用途、生产经营情况、经营现金流量、还款能力和经营者个人信用情况等进行提问；信贷员应突出陈述重点，如实回答审贷会提出的问题。审贷会实行一票否决制，只有审贷会的所有成员一致批准通过，贷款方为审批通过。每次审贷会应制定专人记录审贷会内容，对每个审贷会成员的提问、信贷员的回答作详细记录，填写《审贷会记录表》，不得存在“走过场”的情况。 (三)贷后检查及贷款催收工作。 贷后管理虽然是贷款流程里风险相对较小的一个环节，但也不容忽视，只有抓好这最后一道防线不松懈，才能把贷款风险真正抵挡在外。而贷后检查是贷后管理的重要组成部分，包括贷后首期检查、贷后常规检查和贷后特别检查，运用的主要手段有电话、面谈、实地检查、查询人行征信系统和检测还款账号等。信贷员在日常工作应尽量关注客户个人品质预警信息、客户资信状况预警信息、客户家庭成员是否做出重大变故以及客户所在的企业管理层、关键技术人员和主要客户变化的信号、工人工资能否正常发放、客户履约能力变化的信号等其他影响客户还款能力和还款意愿的情况。一旦发现有逾期的，应立即采取相应的催收措施，确保资金安全。 二、贷款公司是否有权利调取通话详单 贷款公司没有权利调取通话详单。不过在申请贷款的时候，一般贷款公司会要求授权查看通讯记录。贷款从申请到放款需要经过的流程包括： 1、贷款申请阶段。客户需要向银行等贷款机构提出申请，并填写一些申请的资料； 2、贷款审核阶段。借款机构还要对借款人提交的申请资料进行审核； 3、签订贷款合同。审核通过后双方会签订借款合同、担保合同等，视具体情况而定； 4、发放贷款。贷款机构按合同约定金额发放贷款； 5、贷款结清。需要结清贷款，结清包括正常结清和提前结清两种，可以自己进行选择。 贷款需要的申请条件有： 1、年龄在18周岁到60周岁之间，拥有完全民事行为能力； 2、有稳定的职业和收入，月收入可以偿还贷款本息； 3、信用良好，无不良逾期记录； 4、有一定的质押物，并提供担保公司的担保意向书； 5、贷款用途明确，不能用于投资。 三、林权抵押登记去哪里 办理林权抵押登记手续设定为5个基本步骤： 一是农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意； 二是评估机构根据林权登记机关审核意见，对农户拟抵押的山林进行森林资源资产调查和评估，并出具有效的调查报告和评估报告； 三是农户持林权证原件及复印件、身份证复印件、调查报告和评估报告在县级林权登记机关办理林权抵押登记手续，取得《林权他项权利证书》； 四是农户持《林权他项权利证书》、《林权抵押登记申请备案表》及调查报告和评估报告等相关资料在所在地农村信用社办理贷款发放手续； 五是贷款按期正常收回，信用社退还《林权他项权利证书》，贷款农户在林权登记机关解除抵押关系；对不能按期收回贷款，信用社与林权登记机关协商，采取林权流转等措施，变现处置抵押物，收回贷款本息。 |
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