| 问题 | 建设银行公积金贷款流程 |
| 释义 | 这是建设银行的贷款流程(应该都差不多的):个人住房公积金贷款--- 1、贷款用途:建设银行接受各市(县)人民**和军队、煤炭、铁道、石油等系统住房公积金管理中心委托,利用委托人提供的住房基金,根据委托协议受托发放住房公积金贷款。用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房,解决缴存住房公积金的职工个人购买、建造住房资金的不足。--- 2、贷款对象:住房公积金管理中心和按国家有关规定缴纳公积金的个人客户。--- 3、贷款条件:申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为: (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金; (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。--- 4、贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行;--- 5、贷款期限:在中国人民银行规定的最长贷款期限内由住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。--- 6、贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行,目前执行利率情况如下:----贷款期限5年以下(含5年)的:贷款年利率为3.96%;----贷款期限5年以上(不含5年)的:贷款年利率为4.41%。--- 7、申请贷款应提交的材料:----客户提出借款申请时,需提交以下资料:--- (1)住房公积金个人借款申请书;--- (2)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);--- (3)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;--- (4)合法的购买住房的合同、协议及批准文件;--- (5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明;--- (6)住房公积金管理部门认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;。 |
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