| 问题 | 公积金贷款要审核多久 |
| 释义 | 一、公积金贷款要审核多久 公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3－5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、公积金贷款条件 1、需要借款人征信记录良好，在征信上没有出现较大不良记录。 2、借款人必须要有稳定的工作以及稳定的收入，有足够的经济能力来偿还公积金贷款本息。 3、通常公积金贷款需要在贷款前公积金账户连续缴纳12个月以上，这一点需要看地方政策。 4、公积金处于缴存状态，封存状态下的公积金不可以贷款。 5、使用过公积金贷款还未结清，不可再次贷款。如果夫妻双方中有一方使用的公积金贷款还未结清，都无法再次使用公积金贷款。 6、贷款人需要有足够的首付款。 7、公积金中心规定的其他条件，以实际条件为准。 公积金贷款流程 1、借款人需要先到公积金中心了解自己是否满足贷款条件，了解公积金贷款所需的资料，然后将贷款资料备齐，做好贷前咨询。 2、借款人需要携带身份证以及备齐的贷款资料到公积金管理中心填写公积金贷款申请表，然后将贷款所需要的全部资料交给工作人员。 3、公积金中心收到了贷款请求后，会开始对贷款资料以及请求进行审核，审核包含了贷款金额，贷款期限等。 4、通过后还需要对贷款的房子进行评估，有专业的机构来进行。 5、评估完成后，借款人需要和公积金贷款中心签订贷款合同，贷款相关协议。有的银行也可以委托贷款，直接到银行就可以办理。 6、最后公积金中心会委托合作的银行将贷款发放。公积金贷款时间要长于商业房贷，通常会在1～3个月，所以一定要提前去申请住房公积金贷款。 康波财经发布此信息的目的在于传播更多信息，文章内容仅供参考和学习交流之用，不对您构成任何决策建议。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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