| 问题 | 购房者在签署购房合同中需注意什么 |
| 释义 | 法律分析：购房者在签署购房合同中需注意的有：1.签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现；2.合同上明确标明房屋基本情况和付款时间；3.合同必须明确各种费用的交接时间和方式；4.写明违约责任和合理利用补充条款；5.购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。 |
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