| 问题 | 通州购房的条件是什么 |
| 释义 | 符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭限购1套通州区商品住房(包括新建商品住房和二手房)：1、没拥有住房的本市户籍居民家庭。2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。4、在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。特别要提到的是在通州购房的非京籍人士要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。而拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。 通州买房政策 1、无房的京籍家庭；2、已有一套住房但在通州落户3年及以上的京籍家庭；3、已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭；4、在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭；注：对于夫妻双方共有的经济适用住房或限价商品住房在购房资格核验时共有权人为同一家庭的家庭名下认定拥有一套房产。以上四个条件只要满足一个都可以购房。 买房子条件 一、全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年银行不同需求不同)。单身者的身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料。申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本(含首页户主页)复印件、申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房首付款原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。 公积金买房条件 申请住房公积金贷款应当具备下列条件：（1）具有本市城镇常住户口或有效居住证；（2）申请前连续缴存住房公积金半年以上累计缴存公积金的时间不少于2年；（3）自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；（4）具有稳定的职业和稳定的收入来源有偿还贷款本息的能力；（5）签定了购买住房的合同或协议；（6）符合委托人和受托人规定的其他条件。 珠海买房条件 首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了提供身份证户口本结婚证暂住证社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、在珠海或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入信用良好有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。 宁波买房条件 1如果是需要办理贷款买房的异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行即首付和贷款利率可能提高。2如果不需要办理贷款买房是全款买房就么就不需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明直接带身份证、户口本拿好钱就可以去买了。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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