| 问题 | 公积金基数如何计算 |
| 释义 | 本文介绍了公积金缴费基数的规定和住房公积金贷款的办理流程。公积金缴费基数是指在个人有工作的情况下，以基本工资为个人缴费基数，之后的基础是上年缴费总和的平均数。缴存基数按地方有关文件规定执行，每个地方的缴存比例也不尽相同。住房公积金贷款的办理流程包括申请、审核、审批、合同签署、办理担保手续和贷款发放等步骤。 法律分析 公积金缴费基数的规定如下： 1.公积金缴费基数是指在个人有工作的情况下，首次就业时以基本工资为个人缴费基数，之后的基础是上年缴费总和的平均数。没有工作的人，以各地的低保标准作为缴费基准； 2、缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例在每个地方也是不一样的。依照国家规定，缴存比例是不超过12%，不低于8%的； 3、所以，职工住房公积金月缴存基数等于职工上年工资总额除以12。根据《关于工资总额组成的规定》工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据； 4、工资总额由下列六个部分组成： （1）计时工资； （2）计件工资； （3）奖金； （4）津贴和补贴； （5）加班加点工资； （6）特殊情况下支付的工资。 住房公积金贷款办理流程： 1、申请：申请人需要向银行提交贷款申请，然后需要如实填写相关信息，同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料； 2、审核：银行对客户提交的材料进行初审，并查询个人征信，初审无误，银行将材料提交公积金管理中心审批； 3、审批：公积金管理中心负责贷款审批，审批通过后，将审批结果通知银行； 4、合同签署：银行收到公积金管理中心审批结果后，通知借款人签署借款合同和抵押合同； 5、办理担保手续：到房产抵押登记部门办理房产抵押手续； 6、贷款发放：抵押结束，银行收到他项权利证明，将贷款资金发放到借款人账户。 结语 公积金缴费基数规定及住房公积金贷款流程是关于住房公积金制度的重要内容。根据规定,公积金缴费基数是指个人在首次就业时以基本工资为缴费基数,之后的基础是上年缴费总和的平均数。而住房公积金贷款流程包括申请、审核、审批、合同签署、办理担保手续和贷款发放等步骤。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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