| 释义 |
维修基金交晚了的后果如下：
1、维修基金交晚了，买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金；
2、假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了，买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。
根据相关规定，购房合同签订之后10日内就必须到财政局交契税，如果过期不交，就会收自己的滞纳金。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条
下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
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