| 问题 | 民法典有抵押的房产能否过户 |
| 释义 | 有抵押的房产是可以过户的，但是要征求双方同意。依据我国法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 法律依据 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条 《中华人民共和国民法典》第四百零六条 |
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