| 问题 | 婚前用公积金买房婚后老公可以用公积金吗 |
| 释义 | 是不可以的,在夫妻双方存在公积金贷款没有还清之前,是不能再用公积金贷款的。 一、个人公积金的贷款额度是多少 个人办理公积金贷款的规定额度是：不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。 二、在上海买房首付可以贷款吗 在上海买房的，不可以贷款支付首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付首付。普通贷款支付首付的比例最低为20%~40%，公积金贷款支付首付的比例最低为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30%，个贷支付首付的比例最低为40%，具体依据所在银行政策确定。 三、公积金按税前还是税后 根据有关法律规定，住房公积金缴存基数应为职工税前工资。 公积金贷款限制条件 1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，有些城市要求连续缴存一年。 2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 3、办理住房公积金贷款时没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 4、公积金贷款期限最长不超过30年。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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