| 问题 | 继承遗产如何过户手续 |
| 释义 | 不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦。 下面我来说一说具体有些什么手续要求。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 一、办理继承公证需要的证件 （一）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； （二）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； （三）继承人的身份证明； （四）被继承的房产证或其他证明文件。 （五）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 二、办理遗产房产过户注意事项 （一）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 （二）若该房是经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； （三）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； （四）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； （五）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 |
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