| 问题 | 二手房在重庆直属亲属可以提取公积金吗？ |
| 释义 | 法律分析：可以的，但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。 需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员，经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 二手房公积金提取流程 二手房公积金提取流程：1、购房者购买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》、办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批;3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金即可。 二手房公积金提取条件 提取住房公积金需要的条件：按《住房公积金管理条例全文》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 重庆公积金提取的条件 重庆公积金提取的条件具体如下：1、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；4、租房自住，在租赁合同期限内的；5、缴存职工为农民工的；6、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。 二手房交易提取住房公积金需要带什么材料？ 法律分析：二手房取公积金需要以下材料：一、房产证原件以及复印件;二、契税完税凭证原件及复印件;三、提取职工本人的身份证原件及复印件;第四、提取职工本人的公积金联名卡复印件;第五、近一年社保缴费证明;第六、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》;第七、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件，配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件，配偶因该项原因同时提取公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿原件，用A4纸复印一份);第八、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 2020重庆住房公积金提取的条件 2020重庆住房公积金提取的条件分非销户提取和销户提取两大类，具体提取条件如下：一、非销户提取1、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款；2.、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；4、租房自住，在租赁合同期限内的；5、缴存职工为农民工的；6、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。二、销户提取1、离休、退休的；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3、出境定居的；4、调出本市或户口迁出本市的；5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；6、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；7、农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。（注：办理提取前，需由单位经办人到银行公积金经办网点办理职工公积金账户封存）。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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