| 问题 | 一楼自己改独立下水道违法吗 |
| 释义 | 一般来说，一楼改独立下水是合法的，不会有法律责任。但是如果因更改下水管而对他人造成损失的，就需对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。若是不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 1、在改造独立下水管的时候，一定要请经验丰富的师傅上门施工，购买水管的时候一定要保证产品的质量问题，质量不好的水管要不了多久就会出现损坏，后期维修起来是非常麻烦的。 2、如果你改下水对原主下水管没影响并与物业沟通好了。那么二楼必须把它漏水造成的损坏修复，你与物业沟通让他们去协调，解决不了上居委会，解决不了就上法院（这是最坏的打算，比较费时费力） 3、根据物权法规定，即使你是这个房子的产权人，但是也不能够私下铺设管道或者安装其他的设备，如果对其他邻居造成了安全上的隐患，这个行为就是不可取的。包括一些违章建筑，或者私自挖掘公共的通道，私下改下水管道，都属于违章改造的情节，按照相关的法律规定，需要及时制止，并且要消除危险。 4、不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。若是不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 |
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