问题 | 砸了飘窗房管局会管吗 |
释义 | 砸了飘窗房管局会管。 房管局关于拆除飘窗的规定是:飘窗在建造时的墙体通常属于混凝土结构,起到承重作用,不可以随意拆除,拆除房内飘窗应当预先征询物业或者原设计单位的意见。 房管局的职能主要包括以下方面: 1、对全市单位公有住房和直管公有住房交易进行审批; 2、负责全市城镇建设安置动迁管理; 3、办理产权产籍变更手续;贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章等。 房管局都有职责具体如下: 1、贯彻与执行国家、地方的房产管理和住房制度的法律法规与政策,研究与拟定好房产管理与住房的地方性政策,制定行业发展战略与发展规划,推进房产信息化进程; 2、拟定住房改革的方案并组织实施,负责协助市住房公积金中心编制房改资金的使用计划,负责住房分配货币化和单位住房补贴方案的审批与实施情况; 3、研究制定城乡住宅发展规划;组织实施城区危房改造工作,参与城区住宅小区整体规划方案的审批和已完工小区的验收; 4、负责制定当地的廉租住房管理政策,负责廉租房的设和管理工作,建立廉租房供应体。负责经济适用房的建设的统筹协调及日常管理工作,负责公房的租赁、经营、维修与管理工作; 5、负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理工作,主要包括类房屋产权产籍管理、登记、审查、核发房地产权证书等工作,办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及设定他项权登记,颁发房屋权属证书,管理产籍资料等。 综上所述,如果业主认为飘窗实在是碍事,在拆除前一定要先和物业公司做好沟通,通过安全考证后作出决定,是打掉还是保留,同时要先了解清楚家里的构造度再进行,不能盲目的改造。 【法律依据】: 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。 |
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