| 问题 | 长沙落户人才中心可以买房吗 |
| 释义 | 集体户口的主要特点和分类，以及与个人户口的区别和弊端。集体户口是由单位和派出所共同管理的，适用于暂时无法办理独立户口手续的居民。集体户口存在一些弊端，如办理相关证明和手续的繁琐性，代办户口行业的滋生，无法回迁原籍等。同时，集体户口也有一些优势，如离职时无需转出户口。 法律分析 可以的,这样属于长沙集体户口,就有资格在长沙本地买房了。 集体户口是"双重"管理的"户籍"。例如:"学生宿舍""工厂集体宿舍"等，是由单位和派出所共同管理的。集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。单独立户必须具有固定的住所. 如果你到外地的单位工作，各地城市为了方便管理外籍人口而专门设置集体户口，介于本地居民和外地人之间。 集体户口分为三大类： 一、高考放榜后，录取你的高校会要求你把户口迁过去，这就是学校的集体户口; 二、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口; 三、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。 弊端 1.如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。 2.集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。 3.农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。 4.如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。 5.婚后的集体户口不能迁移回原籍。 6.集体户口二手房公积金贷款需要担保人。 7.如果以后不在公司工作了,离职的时候不需要转出也能离职成功。 集体户口领取的是户口卡，而个人户口领取的是户口本，当然，户口本和户口卡的作用是一样的，他们都是正式户口，都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。 结语 集体户口制度存在一些弊端，如办理相关证明的繁琐手续、代办户口行业的乱象以及无法回迁原籍等问题。然而，集体户口也有其优势，例如便于管理外籍人口、方便单位招聘等。无论何种户口类型，都需要经过相关部门的批准办理，以确保合法性和正式性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 |
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