| 问题 | 父子过户房子要求交多少税 |
| 释义 | 法律分析：父子过户房子需交纳的税费有： 1、契税：通常是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳1.5%，面积在144平米以上的需交纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年能够免交营业税。 3、自个所得税，1%(房产证满5年并且是仅有住所的可免) 4、销售费：3元/平方米(可是通常需买房人把两边的销售费都交了，也即是6元每平米) 5、测绘费：按各区详细规则 6、权属注册费及取证费：通常状况是在200元内。 法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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