| 问题 | 企业土地证名称怎么变更 |
| 释义 | 企业土地证名称变更需要到政务大厅窗口申请办理国有土地使用权变更登记。 办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理； 3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。 申请人应提供的材料： 1、土地登记申请书； 2、地籍调查表； 3、地上有建筑物、附着物的提供地上建筑物、附着物权属证明； 4、原国有土地使用权证原件； 5、工商行政管理部门提供的名称变更工商信息查询； 6、契税、地税完税证明； 7、更名后的营业执照、组织机构代码证复印件（验原件）； 8、法人证明，个人身份证明及委托书及委托代理人身份证明。 一、企业办理土地使用证需要什么手续？ 1、用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料： （1）上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件； （2）土地权属来源证明（包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证）； （3）土地的地理位置图和规划设计图纸（包括红线图、规划图）； （4）建设用地单位资格证明材料； （5）建筑总平面图； （6）银行建设资金证明； （7）有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告； （8）土地预审报告。 2、办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权。 3、用地单位提出土地登记（或变更登记）申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。 4、对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。 二、土地出让手续 用地单位提出用地申请，并提交以下材料： 1、用地申请报告； 2、用地单位及法人的有效证件； 3、项目投资计划及用地计划批准文件； 4、项目可行性研究批复； 5、制订出让方案，提出用地条件； 6、商定签订出让合同； 7、缴纳土地出让金。 |
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