| 问题 | 约定所有权保留条款 |
| 释义 | 作为销售的条件，供应商可以规定保留货物的法定所有权，直到购买者付清全部货款后所有权才转移给购买者。在英国，销售合同中的所有权保留条款被称为罗马尔帕条款，它源自于976年的一个重要的法庭判例，这个判例被全世界广泛应用。所有权保留条款可以有限的预防对方的破产清算风险，随着我国市场经济的发展与规范，破产清算也会渐渐增多。但是，所有权保留条款也有其局限性： 1、不能应用于提供服务的将易，除非货物作为服务的一部分而提供; 2、供应商不能要求归还已经制造成其他产品的货物，比如：砖已经造成了房子情况; 3、供应商不能对已经被对方出售的货物主张所有权，比如：超市已经将商品卖出; 4、供应商必须能够识别货物，并能证明为原物。 一、车贷租赁合同怎么办 融资租赁买车与贷款买车有所区别，按照商务部2017年出台的《汽车销售管理办法》规定，把供应商、经销商作为承担售后服务责任的双主体，充分尊重消费者的知情权和选择权，要求经销商明示服务内容和价格，善尽重要事项提醒义务。 因此，如果消费者在不充分知情的情况下，被办理了融资租赁业务，且消费者对该业务不认可，是可以主张权益的。 但在双方沟通清楚的情况下，消费者自主选择“融资租赁”业务，则不存在任何问题。但即便自主选择“融资租赁”业务，也需要注意以下风险： 1、根据相关法律法规的规定，融资租赁中，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。因此，在汽车系由消费者自主选择的情况下，如汽车存在瑕疵，消费者不可以主张减免租金。 2、在车辆正式过户前，车辆所有权归汽车销售平台所有，消费者只享有使用权。汽车销售平台作为所有权人有权对汽车行使占有、使用、收益、处分等权利，包括消费者存在违约行为时，平台有权收回汽车并要求消费者承担相关违约责任。 此外，在汽车销售平台被司法机关采取强制执行措施时，汽车亦有被查封、扣押、拍卖等风险。 3、此外，还有一个风险就是在租赁期结束后，汽车销售平台往往会设置比较苛刻的车辆过户条件。因此，消费者须在签订融资租赁合同时对租赁期结束后的车辆过户条件进行明确。 汽车融资租赁是合法业务，消费者办理该业务需对业务细节进行充分了解，且做好相应的风险防范。 二、物业合同算购销合同吗 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。物业合同属于服务合同，而不属于购销合同。 |
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