| 问题 | 房产证加名字是未成年的子女，需要子女本人到场吗 |
| 释义 | 未成年人的房屋登记应由监护人代为申请，提供相关证明和身份证。监护人应保护被监护人的权益，不得擅自处理其财产。被监护人年满18岁后可自主买卖、抵押房产。根据《中华人民共和国民法典》，未成年人需由法定代理人代理或同意、追认方可实施民事法律行为，但可独立进行纯获利益或与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 法律分析 结论：不需要。解析：未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。 《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 拓展延伸 如何办理房产证上加名字的手续以及相关要求？ 要办理房产证上加名字的手续，首先需要准备以下材料：1.房产证原件及复印件；2.未成年子女的身份证原件及复印件；3.户口簿原件及复印件；4.法定监护人的身份证原件及复印件。办理时需要前往房产所在地的房地产管理部门，填写申请表并提交相关材料。此外，根据不同地区的规定，可能需要提供其他证明材料，如法定监护人的关系证明、未成年子女的出生证明等。办理过程中，通常需要子女本人亲自到场，以确保身份真实性。办理完成后，房产证上将会加上未成年子女的名字，作为合法权益的证明。请注意，具体办理流程和要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。 结语 结论：根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年人的房屋登记应由其监护人代为申请。监护人需提供相关证明和身份证，而未成年人则需提供身份证或有照片的户籍证明。监护人应保护被监护人的合法权益，不得擅自处理其财产。当被监护人年满十八周岁时，可以自主买卖或抵押房产。办理房产证上加名字的手续需准备房产证、身份证、户口簿等材料，并前往当地房地产管理部门办理。具体流程和要求可能因地区而异，请咨询当地相关部门或法律专业人士获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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