| 问题 | 出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效吗 |
| 释义 | 出租人把出租房抵押出去，原租房合同符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 一、婚前口头协议有用吗? 婚前口头协议符合下列条件就是有用的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；婚前口头协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。 二、民法典规定合同的效力是否要经司法确认 《民法典》规定合同效力不需要经过司法确认，只要符合法定有效条件就有法律效力。法定有效条件分别有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 三、民法典劳动合同条款有法律效力吗？ 《民法典》规定劳动合同不标准如果是基本格式不标准，可以进行修正，但是不符合下列条件就不具有法律效力：劳动合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；劳动合同双方意思表示真实；劳动合同双方是具有相应的民事行为能力人；劳动合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 |
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