| 释义 |
法律分析：商业房和住宅房应保持距离为40米，依据楼高：楼间距=1：1.2的比值计算，楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如8层建筑，两楼房之间约40米。
建筑布局和间距建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，并应符合下列要求：
1、建筑物之间的距离，应满足防火要求;
2、有日照要求的建筑，应符合当地规划部门制定的日照间距;
3、建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风，并防止冬季寒冷地区和多沙暴地区风害的侵袭。高层建筑的布局，应避免形成高压风带和风口;
4、根据噪声源的位置、方向和强度，应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施，以防止或减少环境噪声;
5、建筑与各种污染源的距离，应符合有关卫生防护的标准。
法律依据：《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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