| 释义 |
按份共有并更为一人费用是如何的
这个是不需要手续费的，但是要共同共有人签字放弃共有的权力，手续比较简单，不是复杂的。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证；
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
按份共有
1、按分共有，又称分别共有，为与共同共有相应的一项制度。
按照近现代民法立法与理论，按分共有，又称为“共有”或“通常共有”，指数人按应有份额(部分)对共有财产共同享有权利和分担义务的共有。
2、分别共有，乃数人按其应有部分，对于标的物共同享有所有权之形态，为罗马法上之共同所有形态，其特征为：
(1)系所有权量之分割
(2)共有人对共有物有管理权能，不过有时亦采多数决之方式或负有特别责任，
(3)各共有人对共有物有收益权能，
(4)有应有部分存在，可自由处分之。得请求分割共有物。可知共有为个人主义法制下的所有形态。——《民法物权论》(上)谢在全著中国**大学出版社1999年版第275页。
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