| 问题 | 什么是地役权?举例说明 |
| 释义 | "地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 例如：你在海边有一块平地，旁边有一高楼，楼的主人给你一定的金钱，让你在你的土地上三十年之内不得建房，以满足他观海的需要，你同意并签约。楼的主人对你的土地享有的权利就是地役权。 需要注意的是，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。" 诉讼时效是什么意思举例说明 诉讼时效，是指权利人于一定期间内不行使请求人民法院保护其民事权利的请求权，就丧失该请求权的法律制度。也就是说，权利人虽然享有要求义务人履行义务的权利，但权利人应当在法律规定的期间内行使，否则权利人就丧失了该请求权。我国民法典规定，诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。举例说明A欠B的钱，约定14年6月还清，到了14年6月，却没有还，这时就有3年的诉讼时效，一直到17年6月以后，B如果才对A起诉要求还钱，就超过诉讼时效了。 判决和裁定的区别举例说明 1、判决是对事实进行认定与处理，裁定是适用于诉讼程序的； 2、判决的表现需要用书面形式，裁定既可以是口头上的形式，也可以是书面的形式； 3、上诉与抗诉的期限不一样（判决是十五天，裁定是十天）； 4、一个案件中判决发生法律效力的只有一个，裁定有若干个； 5、两者作出的依据有所不同（裁定依据的是民事诉讼法，判决依据的是实体法）。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 《中华人民共和国民法典》第三百七十三条 【地役权合同】设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答 |
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