| 问题 | 商住房40年产权到期后怎么办 |
| 释义 | 40年产权的商住房，四十年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请帆掘土地使用权芦消。商住房商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。 【【本文所涉及的法律依据】：：】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金陪轿知。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。