| 问题 | 购买二手房可否提公积金充当首付款?？ |
| 释义 | 购买二手房通常可以提取公积金，但是只能用于还贷或者购买首套房。如果该二手房不是自己的首套房，则不能使用公积金充当首付款。 公积金是为了帮助职工解决住房问题而设立的一种基金，其主要用途是用于购买首套房或者还贷。在购买二手房时，是否可以提取公积金用于首付款呢？根据规定，如果该二手房是自己的首套房，则购房人可以使用公积金充当首付款。但如果该二手房不是自己的首套房，则不能使用公积金充当首付款。这是因为允许使用公积金购买首套房是政策鼓励和支持年轻人购房，保障他们的安居需求。此外，需要提醒的是，提取公积金用于还贷或者购买首套房时有一些限制和要求，例如提取金额不得超过公积金账户余额的80%，且按照银行规定进行放款等。 如果已经有一套住房，是否可以用公积金购买二套房？根据规定，购房人若已经拥有一套住房，则不符合使用公积金购买二套房的条件。但是，在某些特殊情况下，如离婚后需要重新购买住房、户口迁入当地等，也可向当地公积金管理机构提出申请，并具体情况进行审核处理。 购买二手房时，如果该二手房是自己的首套房，则可以使用公积金充当首付款。但是，如果该二手房不是自己的首套房，则不能使用公积金充当首付款。此外，提取公积金用于还贷或者购买首套房时有一些限制和要求，需要详细的了解和遵守。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、 退休 的； （三）完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； （四）出境定居的； （五）偿还 购房贷款 本息的； （六）房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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