| 释义 |
律师分析：
物业跑了的处理：1、召开全体业主大会或业主代表大会来决定是选取新物业还是和原物业重新协商；2、若物业卷款跑了可以选择报警或者向法院提起诉讼。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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