| 问题 | 婚前买房加女方名字算共同财产吗 |
| 释义 | 算共同财产。婚前以双方名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。所以，婚前买房婚后加名字属于夫妻共同财产。 （一）结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 （二）结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。 （三）结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。 婚前买房婚后加名字需要什么手续 （一）婚前买房，婚后加名字的，需要到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，然后就可以办理房产证增加共有人的业务了。另外，婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，只需交纳少量工本费即可。 （二）加名字需要的文件与证件： 1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件； 2、去房管局大厅排号等待，交纳工本费、贴花费、制图费； 3、10个工作日后去房管局大厅领取新的房产证； 4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; （二）生产、经营、投资的收益; （三）知识产权的收益; （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。