| 问题 | 甲方、乙方还是其他角色？ |
| 释义 | 在签署合同时,甲方和乙方之分往往容易让人混淆,本文旨在澄清此问题并分享建设单位的角色和工程项目管理方法。建设单位是甲方,也就是代用词中的委托方,乙方则是被委托方。出钱一方就是甲方,简单来说,如果你是施工单位,那么建设单位就是你的甲方。建设单位在工程项目管理中需要做好施工前准备工作、及时办理工程开工手续、选择可靠的管理人员以及严格把关工程质量等工作。 法律分析 在签署合同时,通常会有甲方和乙方之分,但很多人可能不清楚哪个是甲方,哪个是乙方。下面,让我们来给大家分享一下建设单位的角色以及如何做好工程项目管理。大家有兴趣的话,也可以了解一下。 一、建设单位是甲方吗 建设单位是甲方。甲方指的是代用词,一般是合同委托方,乙方是被委托方。简单来说你是施工单位,那你和建设单位签订劳动合同,那么建设单位就是你的甲方。总之记住,出钱一方就是甲方,谁给你支付工程款,谁就是你的甲方,并没有那么复杂。 二、建设单位如何做好工程项目管理 1、做好施工前准备工作 在工程建设当中,建设单位需要管理整个项目,也就是从项目开始到项目完成这一过程,建设单位必须全程进行管理。因此,要做好工程项目管理,要做好施工前的准备,比如:三通一平。 2、及时办理工程开工手续 如果建设单位经过投标获取一块地,想拥有开工条件,需要办理审批手续,包含了土地使用证、规划许可证、施工证等。每个项目的总工期都是由建设单位来决定,所以要及时办理开工手续,不能耽误了工程施工,才能确保按时完工。 3、选择可靠的管理人员 一个项目能不能顺利完成,靠的是整个团队。建设单位属于管理团队,那么要选择靠谱的人员进行管理,建设单位管理人员专业知识肯定要懂,还要有交流能力,能够完成领导的下达的指标。 4、严格把关工程质量 工程项目的质量需要施工单位来实现,对项目质量除了要严格把关外,监理和建设单位要起到监督作用,毕竟工程质量关系到大家财产和生命,严格把关质量才能确保工程合格。 结语 建设单位是甲方,要明确自己的角色和职责。建设单位需要做好施工前准备工作、及时办理工程开工手续、选择可靠的管理人员以及严格把关工程质量。只有这样,才能确保工程项目的顺利进行和顺利完成。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十三条 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章 建筑工程监理 第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 |
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