| 问题 | 房产税每年交还是每年交？ |
| 释义 | 按年征收，房产税由产权所有人缴纳，但若产权属于全民所有则由经营管理单位缴纳，产权出典则由承典人缴纳，产权所有人或承典人不在房产所在地或产权未确定的情况下，由房产代管人或使用人缴纳。 法律分析 按年征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 拓展延伸 房产税缴纳方式比较：年交还是分期交？ 在选择房产税缴纳方式时，年交和分期交是两种常见的选择。年交指的是每年一次性缴纳全部的房产税款项，而分期交则是将房产税款项分散成多个期限进行缴纳。这两种方式各有利弊。 年交的优势在于简单明了，一次性缴纳可以省去分期缴纳的麻烦。此外，年交还可以避免可能的逾期罚款，确保及时缴纳。然而，对于一些经济负担较重的房产税纳税人来说，一次性缴纳可能会造成较大的经济压力。 相比之下，分期交的方式则可以将房产税款项分摊到多个期限内，减轻了一次性缴纳的经济负担。纳税人可以根据自身财务状况选择合适的分期数和金额，更加灵活地进行缴纳。然而，分期交也可能面临逾期缴纳的风险，需要确保按时缴纳每期的款项。 因此，选择房产税缴纳方式时需要综合考虑个人经济状况、支付能力和纳税期限等因素。可以咨询专业税务机构或律师，根据具体情况进行决策，以确保按时缴纳房产税，避免不必要的罚款和纠纷。 结语 选择房产税缴纳方式需综合考虑个人经济状况、支付能力和纳税期限等因素。年交简单明了，避免逾期罚款，但经济压力较大；分期交可减轻经济负担，灵活缴纳，但需确保按时缴纳每期款项。咨询专业机构或律师，根据具体情况决策，确保按时缴纳房产税，避免罚款和纠纷。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 |
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