| 问题 | 贷款钱没到账合同生效么 |
| 释义 | 贷款未到账，贷款合同是不生效的。根据合同的约定，必须是放款以后，贷款合同才会生效。贷款机构没有放款，属于贷款机构单方面违约，这个合同自然不能生效。而且一旦合同生效，用户就必须按照规定来进行还款，这样对于用户来说肯定是不公平的。 因此，用户申请网贷，只要贷款资金未到账，都是不需要还款的，放款失败就相当于贷款申请失败。 一、房屋抵押怎么贷款 第一步是要提出贷款的申请，需要贷款的人要将自己所用多少的金额、贷款用来作什么、用多长时间这样的申请将给相关的金融机构进行审批。 那么下一步就是要提交各种相关的手续和资料了，申请贷款所需要的各种材料还有贷款所需要的资料，一般包括工作证明，还有身份证和征信报告，房屋产权证和近半年的流水资金账目等一些材料。 对申请人所要抵押的房屋进行资产的评估，银行等一些金融机构在你提交完材料之后，会实地去对你的房屋进行勘察和评估。 评估的相关部门会将你的房屋的勘察和评估的资产报告送到银行，由银行等相关部门对资产评估报告进行一个审批，也就是报批贷款事项。 在公证人员的公证下，贷款人和贷款机构开始签订相关的借款合同以及所有的文件，需要签字、按手印，还有一些需要签字的很多事项。 下一步就是各种手续的登记了，抵押房屋的手续登记，银行凭借你的贷款申请书和房产评估报告、借款合同等相关的手续去房产处进行抵押登记的手续。 银行开始放款，各种手续办理完毕之后，就可以放款了，那么也会根据不同地方的银行和机构对于放款，以现金或者打卡或者汇入贷款人账户等各种形式。 按期的还款，抵押贷款成功之后需要操心的就是还款的问题了，一定要按合同所规定的期限金额进行定期还款，否则会影响你的个人征信信誉，这是一个建立商业信誉的重要一环，如能按照合同按期还款这对贷款人以后的生活会有积极的作用，所以一定要按时还款。 所有的贷款都结清之后，就可以办理相关的抵押登记注销手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 |
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