网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 离婚时如何划分按揭房产?
释义
    法院处理房屋所有权争议的原则:双方协商不成,法院判决。处理方法包括:1、双方同意竞价取得的所有权应准许;2、一方主张所有权,取得所有权的一方需补偿另一方;3、双方不主张所有权的,法院可拍卖房屋并分割所得价款。
    法律分析
    一般先由双方协商处理,协商不成的再由法院判决。法院的处理办法是:
    1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;
    3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    拓展延伸
    离婚时的房产分割方式及相关法律规定
    离婚时的房产分割方式及相关法律规定,是指在夫妻离婚时,如何按照法律规定进行房产的分割和划分。根据我国《婚姻法》的相关规定,离婚时的房产分割可以通过协议划分或者诉讼划分两种方式进行。协议划分是指夫妻双方自愿达成协议,根据双方的意愿和实际情况,协商划分房产。诉讼划分则是指当夫妻双方无法达成一致时,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在进行房产分割时,法院会考虑夫妻双方的贡献、财产状况、子女抚养等因素,以公平合理的原则进行划分。因此,在离婚时,夫妻双方应了解相关法律规定,通过协商或诉讼的方式,合理划分房产,维护自身权益。
    结语
    在离婚时,房产分割方式及相关法律规定至关重要。一般情况下,双方应先协商解决,如无法达成一致,则由法院判决。法院处理房产分割时,会根据双方主张的所有权情况做出相应决定,如同意竞价取得、给予补偿或拍卖分割。离婚时,夫妻双方可通过协议或诉讼划分房产,法院会考虑贡献、财产状况和子女抚养等因素,以公平合理原则进行划分。因此,了解相关法律规定,通过合理方式划分房产,维护自身权益至关重要。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/4 17:39:32