| 问题 | 租房合同丢失会有什么影响吗？ |
| 释义 | 没有大影响。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是清楚、了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，必要的时候，可以向法院起诉。 一、如果是租房东的房子 只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。 2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 二、租房合同丢了是不是有效 租房合同了丢了也有效。在中介机构租赁中，一般中介机构有合同备份，可以在中介机构复印一份，中介机构不能将承租人赶出去，也不能伪造合同。如果中介机构拒绝，必要时可以向法院起诉。只要有租金支付证明和押金条，就可以证明合同的存在。如果租赁合同到期，无论房东是否租赁房屋，都与承租人无关，如果租赁合同在租赁期内丢失，仍可要求继承和履行。 三、租房合同丢了怎么办? 租房合同丢了，可以找房东补签一份合同，或者复印原合同，并在复印件上签字盖章。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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