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问题 房产证营业税什么意思
释义
    

法律主观:
    


    房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《 房屋所有权 证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定 房屋所有权归属 的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在 不动产登记 上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
    

法律客观:
    


    《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请 房屋所有权 变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、 法规 规定的其他情形。
    
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更新时间:2024/12/23 13:40:52