| 释义 |
婚前借贷买房属于个人财产，不可分割为夫妻共同财产。婚后财产也不会因婚姻关系转化为共同财产，除非存在协议。个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认为是夫妻共同财产。
法律分析
婚前借款购房属于个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻一方的个人财产，在婚姻关系持续期间不会变为夫妻共同财产，除非另有约定。婚后，夫妻一方的个人财产所产生的收益，除孳息和自然增值外，应被视为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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