| 释义 |
合同无效后，房屋上涨造成的损失不予赔偿。因为房屋上涨造成的损失不属于可见利益的范畴，不属于损害赔偿的范畴。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
一、买车交了定金贷款没贷下来怎么办
买车交了定金贷款没办下来就不得要求返还定金，因为这属于交付定金的一方不能履行合同。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
二、损害赔偿与实际履行是否可以相互取代呢
损害赔偿与实际履行是两种不一样的救济方式，是不可以取代的。
损害赔偿是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
三、什么是违反合同
违反合同是违约行为，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定等。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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